Directeur(trice) Préconstruction, Résidentiel
À propos du rôle
Le directeur ou la directrice, Préconstruction, Résidentiel est responsable du processus de soumission de bout en bout pour les projets résidentiels de Broccolini : de l'évaluation initiale des opportunités d'affaires et de la décision de participer ou non, jusqu'à la soumission finale et au transfert vers l'équipe de construction. Ce rôle ne se substitue pas aux responsables de discipline qui gèrent l'estimation, la planification, les affaires juridiques ou la SST : il les coordonne. Le mandat consiste à apporter une stratégie de soumission unifiée, une propriété claire des livrables et une exécution intégrée à chaque appel d'offres résidentiel significatif.
Il s'agit d'un rôle transversal offrant une visibilité sur l'ensemble du portefeuille résidentiel de Broccolini. La personne retenue travaillera directement avec la haute direction et devra faire preuve d'un haut degré d'autonomie, d'influence sans autorité hiérarchique, et d'une imputabilité orientée vers les résultats.
Responsabilités
Pilotage des soumissions
- Piloter les décisions de participation ou non aux appels d'offres pour tous les projets résidentiels et occasions majeures, en appliquant des critères d'évaluation structurés et en validant la capacité organisationnelle disponible.
- Élaborer la stratégie de soumission pour chaque appel d'offres : profil de risque, hypothèses clés et attribution des responsabilités par discipline
- Présenter les recommandations de participation et les stratégies de soumission à la haute direction
- S'assurer que chaque soumission est dotée des ressources nécessaires et correctement séquencée pour respecter les échéances sans compromettre la qualité
Coordination interfonctionnelle
- Coordonner les responsables de discipline (estimation, planification, affaires juridiques, SST, propositions) en vue d'une soumission intégrée et cohérente
- Gérer la mobilisation des consultants externes et des experts internes tout au long de la phase de préconstruction
- Assurer la gouvernance des livrables : maintenir le plan directeur, suivre les engagements, identifier les écarts et escalader rapidement
- Faciliter l'alignement entre les fonctions lorsque la portée, les risques ou les exigences du client évoluent en cours de soumission
Processus et amélioration continue
- Assurer la propriété et l'amélioration continue du processus de préconstruction : gabarits, rythmes de travail, listes de vérification et protocoles de transfert
- Réaliser des rétrospectives après les gains, les pertes et à la clôture des projets, et alimenter les standards avec les leçons apprises
- Maintenir une vue consolidée de toutes les soumissions actives et en rendre compte régulièrement à la haute direction
Leadership et gestion des personnes
- Constituer, diriger et développer l'équipe de préconstruction
- Définir des attentes de performance claires, accompagner le développement des membres de l'équipe et traiter directement les lacunes
- Cultiver une culture d'imputabilité, de collaboration et d'amélioration continue
Ce que nous recherchons
Expérience
- 10 ans et plus d'expérience en construction ou en développement immobilier intégré, avec une exposition significative à la préconstruction de projets résidentiels
- Expérience avérée dans la direction de processus de soumission complexes et multidisciplinaires, de l'identification de l'occasion jusqu'à la remise du dossier
- Une expérience dans plusieurs types d'actifs résidentiels (p. ex. multifamilial, copropriété, locatif, usage mixte) constitue un atout
- Expérience dans la présentation de recommandations et l'animation de discussions à l'échelon de la haute direction
Leadership et compétences
- Pensée stratégique permettant de développer une approche de soumission gagnante, et pas seulement de gérer un processus
- Leadership interfonctionnel solide : capacité à aligner les pairs et à les tenir imputables sans autorité hiérarchique directe
- Grande rigueur organisationnelle, avec un historique de mise en place de systèmes de gouvernance qui perdurent
- Communication claire et directe en français et en anglais (bilinguisme fortement souhaité)
- À l'aise dans un environnement en croissance rapide, où l'autonomie est la norme
Broccolini est une entreprise en pleine croissance qui offre une approche multi-marchée, un environnement de travail dynamique, un programme de rémunération concurrentiel et d'excellents avantages sociaux incluant:
- Plan d'assurance groupe (3 plans différents)
- Service de télémédecine (accès à un(e) infirmier(ère) ou un(e) docteur(e) 24/7)
- Programme d'aide aux employés
- Programme de formation et développement professionnel
- Programme de mentorat
- Programme de diner santé, à un coût très raisonnable
- Un comité social actif
- Accès gratuit à une gym moderne, à l'entraînement personnel et aux cours collectifs de remise en forme.
- Nombreuses places de stationnement gratuit
- Café, espresso et thé gratuit
Broccolini remercie tous les candidats intéressés, mais seules les personnes retenues seront contactées.
Pre Construction Director, Residential
About the Role
The Pre Construction Director, Residential is responsible for the end-to-end pursuit process for Broccolini's residential projects: from initial opportunity assessment and go/no-go decision through to coordinated submission and construction handoff. This role does not replace the discipline leads who own estimating, scheduling, legal, or HSE - it coordinates them. The mandate is to bring a single pursuit strategy, clear deliverable ownership, and integrated execution to every significant residential bid we undertake.
This is a cross-business-unit role with visibility across Broccolini's residential portfolio. The Director will work directly with senior leadership and will be expected to operate with a high degree of autonomy, influence without authority, and accountability for outcomes.
Responsibilities
Pursuit Leadership
- Lead go/no-go decisions for all residential projects and major opportunities, applying structured evaluation criteria and validating organizational capacity.
- Develop the pursuit strategy for each bid: risk profile, key assumptions, and discipline assignments
- Present go/no-go recommendations and pursuit strategies to senior leadership
- Ensure all pursuits are resourced and sequenced to meet submission deadlines without compromising quality
Cross-Functional Coordination
- Coordinate discipline leads - estimating, scheduling, legal, HSE, proposals - toward a single integrated submission
- Manage the engagement of external consultants and internal subject matter experts throughout preconstruction
- Own deliverable governance: maintain the master plan, track commitments, identify gaps, and escalate early
- Facilitate alignment across functions when scope, risk, or client requirements shift mid-pursuit
Process & Continuous Improvement
- Own and continuously improve the preconstruction process: templates, rhythms, checklists, and handoff protocols
- Conduct post-mortems after wins, losses, and at project completion - feed lessons back into standards
- Maintain a consolidated view of all active pursuits and report status to senior leadership regularly
People Leadership
- Build, lead, and develop the preconstruction team
- Set clear performance expectations, coach for growth, and address gaps directly
- Foster a culture of accountability, collaboration, and continuous improvement
Qualifications
Experience
- 10+ years in construction or integrated real estate development, with significant preconstruction exposure in residential projects
- Demonstrated experience leading complex, multi-disciplinary pursuit processes from opportunity through submission
- Background across more than one residential asset class (e.g., multi-family, condominium, rental, mixed-use) is an asset
- Experience presenting recommendations and leading discussions at the senior leadership level
Leadership & Skills
- Strategic thinker who can develop a winning pursuit approach, not just manage a process
- Strong cross-functional leadership - able to align and hold peers accountable without direct authority
- Highly organized with a track record of building governance systems and making them stick
- Clear, direct communicator in both French and English (bilingualism strongly preferred)
- Comfortable operating with autonomy in a fast-moving, growth-oriented environment
Broccolini is a fast-growing company that offers a multi-market approach, a dynamic working environment, a competitive compensation program and excellent benefits such as:
- Group Insurance Plan (three plans to choose from)
- Telemedicine (24/7 access to a nurse or doctor)
- Employee Assistance Program
- Professional Training & Development Program
- Mentorship Program
- Healthy lunch program at a very reasonable cost
- An active social & wellness committee
- Free access to modern gym facilities, personal training and group classes
- Ample free parking
- Free espresso, coffee & tea
