Projets d'infrastructure et d'immobilisations - Spécialiste en acquisition foncière, COM

Job Title Projets d'infrastructure et d'immobilisations - Spécialiste en acquisition foncière, COM Location Ottawa, ON CA (Primary) Category Construction Management, Project Management, Property Management, Technical Advisory Job Type Full-time THE WORK: Vous voulez créer un impact, non pas seulement gérer des projets, mais changer la façon dont le monde est construit. Chez Accenture Infrastructure et projets et d'immobilisations, c'est exactement ce que vous allez faire. Vous contribuerez à développer et à mettre en place les usines, les réseaux électriques, les systèmes de transport et les infrastructures publiques qui permettent aux communautés de fonctionner, et ce, de manière plus intelligente, plus sûre et plus durable que jamais. Vous travaillerez aux côtés de personnes qui voient grand et agissent avec audace : chefs de projet, ingénieurs, technologues et stratèges qui allient expérience du monde réel, innovation numérique et intelligence artificielle. Ensemble, nous transformons la manière dont les projets d'investissement sont planifiés, gérés et réalisés, créant ainsi une meilleure façon de bâtir l'avenir. Car " assez bien " ne fait que bâtir le passé. Et vous êtes ici pour bâtir l'avenir, au sein d'une équipe qui surpasse toutes les normes. Nous recherchons un professionnel en acquisition foncière ou agent foncier pour diriger les projets immobiliers liés à des investissements à grande échelle en matière d'infrastructures et de transports. Ce poste convient parfaitement à un agent foncier et négociateur d'expérience, capable de s'épanouir dans des environnements complexes, de diriger des stratégies d'acquisition de bout en bout et de gérer avec assurance les relations avec les parties prenantes, les études et les négociations impliquant des intérêts publics et privés. - (Titre interne : Services fonciers III) - Diriger et superviser l'acquisition de tous types de droits immobiliers, y compris les droits permanents et temporaires, les permis et les accords d'expropriation. - Élaborer, mettre en œuvre et superviser des stratégies d'acquisition foncière respectant la portée du projet, sa conception, la politique en vigueur et les principes juridiques applicables. - Examiner les exigences foncières afin de garantir leur conformité avec les objectifs du projet, les cadres réglementaires et la législation sur les droits de propriété. - Gérer les études foncières, la vérification préalable et la coordination des apports techniques liés à la propriété. - Tenir le rôle d'agent foncier principal, en dirigeant et en soutenant directement les négociations avec les propriétaires fonciers, les municipalités, les services publics, les organismes gouvernementaux et les autres parties prenantes. - Conseiller et soutenir les négociateurs sur les dossiers d'acquisition complexes ou sensibles, y compris en matière d'indemnisation et d'expropriation. - Assurer la liaison avec les clients, les promoteurs, les entrepreneurs et les autorités publiques afin de soutenir l'intégration des communautés et aménagements axés sur les transports en commun (TOC/TOD en anglais). - Présider et participer aux réunions de projet et aux consultations avec les parties prenantes. - Collaborer étroitement avec les équipes chargées de la conception, de l'ingénierie, des services publics, de la géotechnique, de l'environnement, des systèmes ferroviaires, de l'architecture et de l'architecture paysagère. - Examiner et superviser les plans de conception du projet afin de s'assurer de leur conformité avec la stratégie d'acquisition foncière approuvée. - Identifier les risques et les contraintes fonciers; proposer et mettre en œuvre des stratégies d'atténuation. - Mentorer les membres de l'équipe sur les meilleures pratiques en matière d'acquisition foncière, les enquêtes et les négociations. - Aider à la préparation et à la gestion des budgets d'acquisition foncière, y compris les coûts d'expropriation et les réclamations potentielles. - Préparer des modèles financiers et des analyses liés aux estimations de coûts fonciers et à la faisabilité. - Élaborer des analyses de rentabilité pour l'analyse d'options, en décrivant clairement les impacts immobiliers et les coûts associés. - Rédiger, examiner et finaliser des rapports, des notes de service, des présentations, de la correspondance et des projets d'accord. - Organiser et tenir à jour les sections et annexes relatives aux biens immobiliers au sein des accords de projet. - Créer et mettre en œuvre des cadres de suivi de projet pour les activités d'acquisition de biens immobiliers. - Guider le personnel dans la réponse aux demandes d'informations, aux demandes de modification et aux demandes de renseignements des clients ou des entrepreneurs. - Répondre aux besoins en personnel et contribuer au développement de l'équipe selon les besoins. - Condition de travail - Travail basé au bureau ou hybride (des déplacements peuvent être nécessaires). You want to make an impact, not just manage projects, but change how the world gets built. At Accenture Infrastructure & Capital Projects, you'll do exactly that. You'll help develop and deliver the factories, grids, transit systems, and public infrastructure that keep communities moving - and do it smarter, safer, and more sustainably than ever before. You'll work alongside people who think big and act bold - project managers, engineers, technologists, and strategists who blend real-world experience with digital innovation and AI. Together, we're transforming how capital projects are planned, managed, and executed, creating a better way to build for the future. Because "good enough" builds the past. You're here to build what's next, on a team that outperforms every norm. We are seeking a Land Acquisition professional Or Land Agent to provide real estate leadership on large-scale infrastructure and transit investment projects This role is ideal for an experienced land agent and negotiator who thrives in complex environments, leads acquisition strategies end-to-end, and confidently manages stakeholder relationships, investigations, and negotiations involving public and private interests - (Internal Title: Property Services III) - Lead and supervise the acquisition of all types of real property interests, including permanent and temporary rights, permits, and expropriation agreements - Develop, implement, and oversee Property Acquisition strategies aligned with project scope, design, policy, and applicable legal principles - Review land requirements to ensure conformity with project objectives, regulatory frameworks, and property rights legislation - Manage land investigations, due diligence, and coordination of property-related technical inputs - Act as a senior Land Agent, directly leading and supporting negotiations with landowners, municipalities, utilities, government bodies, and other stakeholders - Advise and support negotiators on complex or sensitive acquisition files, including compensation and expropriation matters - Interface with clients, developers, contractors, and public authorities to support Transit-Oriented Communities / Developments (TOC/TOD) integration - Chair and participate in project meetings and stakeholder consultations - Collaborate closely with design, engineering, utilities, geotechnical, environmental, rail systems, architecture, and landscape architecture teams - Review and oversee project design drawings to ensure alignment with the approved Property Acquisition strategy - Identify land-related risks and constraints; propose and implement mitigation strategies - Mentor team members on land acquisition best practices, investigations, and negotiations - Assist in preparing and managing property acquisition budgets, including expropriation costs and potential claims - Prepare financial models and analyses related to property cost estimates and feasibility - Develop business cases for options analysis, clearly outlining real estate impacts and associated costs - Draft, review, and finalize reports, memoranda, presentations, correspondence, and draft agreements - Organize and maintain property-related sections and schedules within Project Agreements (PA) - Create and implement project monitoring frameworks for property acquisition activities - Guide staff in responding to RFIs, change requests, and client or contractor inquiries - Support staffing needs and contribute to team development as required - Working Conditions - Office-based or Hybrid (Travel may be required) HERE'S WHAT YOU'LL NEED: - Expérience - Au moins 10 ans d'expérience en acquisition foncière et en services immobiliers pour des projets d'infrastructure ou de développement à grande échelle. - Maîtrise du français et de l'anglais obligatoire. - Expérience avérée en tant qu'agent foncier, notamment en matière de négociations, d'études foncières, d'engagement des parties prenantes et des processus d'expropriation. - Solide expérience en gestion de projet, en estimation des coûts, en évaluation immobilière et en principes d'indemnisation. - Les candidats disposant de moins d'expérience peuvent être pris en considération à titre provisoire, en fonction de leur formation et de leur potentiel de développement. - Formation - Baccalauréat en commerce, en immobilier, en administration des affaires, en urbanisme ou un domaine connexe. - Des combinaisons équivalentes de formation et d'expérience professionnelle seront prises en considération. - Certifications professionnelles et affiliations - Certification professionnelle reconnue délivrée par l'un ou plusieurs des organismes suivants : - International Right-of-Way Association (IRWA) - Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec (OEAQ) - Appraisal Institute of Canada (AIC) - Adhésion en règle à l'IRWA, à l'OEAQ et/ou à l'ECI - Compétences et aptitudes - Compréhension approfondie des processus d'acquisition et d'expropriation immobilières, y compris les cadres d'indemnisation. - Capacité avérée à mener des négociations complexes et à gérer des relations délicates avec les parties prenantes. - Excellentes compétences en communication, notamment la capacité à produire des rapports et des présentations clairs et adaptés au public. - Solides compétences organisationnelles, avec la capacité à hiérarchiser les risques et à respecter les échéances avec un minimum de supervision. - Souci du détail, esprit d'analyse et orientation vers les solutions. À l'aise pour travailler au sein d'environnements techniques multidisciplinaires. La rémunération chez Accenture varie en fonction d'un large éventail de facteurs qui peuvent inclure, sans s'y limiter, le lieu de travail, le rôle, l'ensemble de compétences et le niveau d'expérience propres au poste. Comme l'exige la loi, Accenture offre une rémunération raisonnable, en se basant sur un emploi à temps plein, pour des postes qui peuvent être pourvus comme indiqué ci-dessous. Le recrutement pour ce poste vise à pourvoir un tout nouveau rôle. La fourchette salariale de base indiquée ci-dessous sert de ligne directrice représentant la majorité des offres pour ce poste. Il ne s'agit pas d'une limite maximale. Dans certains cas, la rémunération réelle peut dépasser la fourchette indiquée. Lieu de l'emploi Échelle de salaire annuel Montréal de 120 000 $ à 170 000 $ - Experience - Minimum 10 years of experience in land acquisition and real property services for infrastructure or large-scale development projects - Fluency in French and English is required - Demonstrated experience as a Land Agent, including negotiations, land investigations, stakeholder engagement, and expropriation processes - Strong background in project management, cost estimating, real property appraisal, and compensation principles - Candidates with slightly less experience may be considered on an interim basis, depending on qualifications and development potential - Education - Bachelor's degree in Commerce, Real Estate, Business Administration, Urban Planning, or a related field - Equivalent combinations of education and professional experience will be considered - Professional Certifications & Memberships - Recognized professional certification from one or more of the following: - International Right-of-Way Association (IRWA) - Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec (OEAQ) - Appraisal Institute of Canada (AIC) - Membership in good standing with IRWA, OEAQ, and/or ECI - Skills & Competencies - In-depth understanding of real estate acquisition and expropriation processes, including compensation frameworks - Proven ability to lead complex negotiations and manage sensitive stakeholder relationships - Excellent communication skills, including the ability to deliver clear, audience-appropriate reports and presentations - Strong organizational skills with the ability to prioritize risks and meet deadlines with minimal supervision - Detail-oriented, analytical, and solutions-focused - Comfortable working in multidisciplinary technical environments