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Votre valeur ajoutée

Le gestionnaire d'actifs est responsable de représenter les intérêts des investisseurs auprès de diverses unités d'affaires de l'organisation en élaborant, en communiquant et en supervisant la mise en œuvre de stratégies et de plans d'affaires visant à optimiser la performance des actifs et/ou des portefeuilles qui lui sont confiés.

Votre impact

1. Planification de la gestion d'actifs

Élabore, met en œuvre et assure le suivi des plans de gestion d'actifs pour le portefeuille d'actifs qui lui est confié. Il est responsable de l'atteinte des objectifs visant à maximiser les rendements conformément aux politiques d'investissement établies, en collaborant de manière proactive avec les investisseurs et les clients existants sur les stratégies de gestion à long terme et en minimisant les risques liés aux actifs et aux portefeuilles.

2. Stratégie et services-conseils en gestion d'actifs

Fournit divers services aux investisseurs, notamment des conseils stratégiques en gestion d'actifs, des analyses de marchés et des tendances du marché, la recherche de solutions de financement viables, la préparation de mises à jour d'information ainsi que de rapports trimestriels et périodiques, au besoin. Effectue également des analyses des écarts par rapport au plan de gestion d'actifs approuvé afin d'évaluer la performance du portefeuille.

3. Opportunités en gestion d'actifs

Mène de façon proactive des recherches et des analyses relatives aux possibilités de réaménagement, d'agrandissement, d'acquisition ou de disposition des actifs existants. Élabore des analyses de rentabilisation et formule des recommandations aux investisseurs afin de saisir les occasions les plus avantageuses pour maximiser la valeur du portefeuille et le rendement des investissements.

4. Relations avec les investisseurs

Développe et entretient de manière proactive des relations positives et mutuellement avantageuses avec les investisseurs afin de comprendre et de satisfaire continuellement leurs objectifs, tout en assurant la pérennité des activités de l'entreprise.

5. Analyse financière et production de rapports

Analyse la performance financière et locative ainsi que les activités des actifs en regard du plan de gestion d'actifs. Travaille en étroite collaboration avec les équipes de gestion immobilière, de location, de développement et d'autres unités d'affaires afin de s'assurer que les objectifs des investisseurs à l'égard des actifs ou des portefeuilles sont atteints.

6. Propositions d'investissement et acquisitions

Contribue à la préparation des propositions d'investissement et aux vérifications diligentes (due diligence) liées aux occasions d'acquisition afin d'évaluer leur viabilité et les risques associés.

7. Dispositions d'actifs

Recommande des stratégies de disposition et dirige l'ensemble du processus de vente ou de cession d'actifs, de l'analyse et des recommandations initiales à la préparation des données, à la recherche d'acquéreurs potentiels, aux négociations et à la prestation de conseils continus aux clients concernant les mesures et stratégies à adopter afin de maximiser les bénéfices de la transaction.

8. Relations avec l'industrie

Maintient des relations efficaces avec les intervenants du secteur immobilier et d'autres industries pertinentes afin de développer un réseau de contacts, de repérer des occasions d'acquisition, de disposition et de développement, ainsi que de suivre les nouvelles tendances du marché et les meilleures pratiques. Veille ainsi à maximiser la valeur des actifs et à offrir en permanence des services de gestion d'actifs de premier ordre aux investisseurs et aux clients.

L'expertise que vous apportez

• Minimum de 7 ans d'expérience directe dans des fonctions immobilières de première ligne à responsabilités croissantes, notamment en gestion d'actifs, en évaluation immobilière, en analyse immobilière ou en location.
• Baccalauréat en administration des affaires, en économie, en économie foncière urbaine, en immobilier ou dans un domaine équivalent.
• Excellente maîtrise de l'analyse financière et de la modélisation financière.
• Bonne connaissance des applications de la suite Microsoft Office, particulièrement Excel.

Compétences clés

• Strong communication skills both verbal and written
• Ability to carry oneself in a professional and confident manner
• Ability to multitask and deliver quality results under pressure and within tight deadlines
• Ability to prioritize and juggle multiple priorities
• Analytical skills
• Critical review skills
• Presentation skills
• Influencing skills
• Negotiation skills

Qualifications et expérience privilégiées

• Le certificat d'inscription du Conseil de l'immobilier constitue un atout.
• Une expérience antérieure dans l'utilisation de logiciels d'évaluation immobilière constitue un atout.

Why You'll Love Working at Morguard
At Morguard, we're committed to creating an environment where our people can thrive. Here's what you can expect when you join our team:

• A collaborative, inclusive workplace culture that prioritizes employee wellbeing and safety.
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